Открытые площадки редко выделяют в отдельный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Обычно их относят к производственно-складскому сегменту. Аренда открытых площадок в Москве и области весьма востребована, в первую очередь, из-за наиболее низкой стоимости.
С одной стороны, площадки используют в качестве открытого склада. Открытую площадку можно использовать для хранения: крупногабаритных грузов, стройматериалов, контейнеров. С другой стороны, открытые площадки применяют как места стоянки автотранспорта: легковых или грузовых автомобилей, а также специальной техники. Стоимость аренды напрямую зависит от месторасположения, наличия транспортных развязок, удобства подъездных путей, возможности маневрирования длинномерных машин, а также наличия огороженной территории, поста или средств охраны, качества покрытия, наличия навеса.
В качестве площадки в аренду могут сдаваться свободные земельные участки. Большой потенциал имеют свободные участки на территории промышленных предприятий Москвы и Московской области.